CONCLUSIONES DEL SEMINARIO SOBRE EL EDIFICIO INTELIGENTE

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CONCLUSIONES DEL SEMINARIO SOBRE EL EDIFICIO INTELIGENTE
SEMINARIO SOBRE EL EDIFICIO INTELIGENTE: MITO O REALIDAD

Firme Arquitectos, en su proceso de mejora continua, asiste al seminario "EL EDIFICIO INTELIGENTE: MITO O REALIDAD", impartido el 12/03/2013 en la sede de Gas Natural Fenosa de Madrid.

Se habla mucho de los edificios inteligentes como v铆a para el ahorro y la eficiencia de la energ铆a. Los proveedores de sistemas de informaci贸n, de control y de automatizaci贸n destacan los importantes avances conseguidos. Los usuarios, sin embargo, no tienen siempre tan claras sus ventajas desde el punto de vista econ贸mico y de funcionamiento. La Fundaci贸n y la Comunidad de Madrid han convocaron a las dos partes (proveedores y usuarios) para debatir la realidad de estas innovaciones.

De las CONCLUSIONES mencionadas en el seminario, podemos destacar las siguientes:

- El edificio inteligente es una realidad, aunque lo que es realmente inteligente es su "gesti贸n inteligente", por lo que resulta esencial la figura del Gestor Energ茅tico.

- La tecnolog铆a necesaria para llevar a cabo dicha gesti贸n existe.

- Dentro del ciclo de vida de un edificio hay que diferenciar:
FASE DE DESARROLLO, que se desarrolla en los primeros 3 a 5 a帽os de vida, que conlleva el desarrollo y construcci贸n del edificio y lleva un coste financiero y de construcci贸n que supone el 25% del coste de vida total del edificio
COSTES OPERATIVOS, que tiene lugar en los 25 o 30 a帽os siguientes, donde un mal dise帽o inicial del edificio tiene una repercusi贸n muy negativa, y que suponen el 75% del coste de vida total.

- En la 茅poca actual se va a intervenir en edificios existente para disminuir el consumo energ茅tico, m谩s que dise帽ar nuevos edificios de bajo consumo energ茅tico.

- En las intervenciones en edificios existentes, es realista proponer ahorros ente el 10% y el 20%, con inversiones razonables y con retornos de inversi贸n de entre 3 y 5 a帽os.

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